Szczecin
Gumieńce, ul. Żytnia
Parametry
- Cena
- 1 250 000 PLN
- Numer oferty
- 435904
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 520 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 126 m2
- Rok budowy
- 1998
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 4
- Stan budynku
- Do remontu
- Typ domu
- Wolnostojący
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Węglowe, Kominkowe, Gazowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Parametry nieruchomości:
✔ Powierzchnia całkowita: 270 m²
✔ Powierzchnia użytkowa: 125,5 m²
✔ Działka: 520 m²
✔ Rok budowy: 1998
Układ pomieszczeń:
Dom składa się z czterech kondygnacji: piwnicy, parteru, pierwszego piętra oraz poddasza nieużytkowego.
✅ Piwnica – w pełni podpiwniczona część domu obejmuje kotłownię z pralnią, komórkę pod schodami oraz trzy pomieszczenia z dużymi oknami, które mogą pełnić różne funkcje – od przechowywania po domową siłownię lub pracownię.
✅ Parter – przestronny salon o powierzchni ok. 40 m² z wyjściem na taras, kuchnia, garderoba oraz WC. Salon i kuchnia stanowią otwartą, komfortową przestrzeń dzienną.
✅ Piętro – trzy ustawne pokoje, z czego dwa posiadają dostęp do balkonu, oraz duża łazienka.
✅ Poddasze – obecnie nieużytkowe, jednak doprowadzona została instalacja grzewcza i wodna, co umożliwia adaptację na dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Dodatkowe atuty:
✔ Trzy źródła ogrzewania: kominek, piec gazowy oraz piec na drewno/pellet, co zapewnia elastyczność i możliwość dopasowania do własnych preferencji.
✔ Termomodernizacja – dom ocieplony, co przekłada się na niższe koszty eksploatacji.
✔ Lokalizacja – cicha, spokojna okolica w drugiej linii zabudowy, z szybkim dostępem do komunikacji miejskiej, sklepów, szkół i terenów zielonych.
To idealna propozycja dla rodzin oraz przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnego domu, który oprócz standardowej zabudowy mieszkaniowej, daje możliwość adaptacji na cele usługowe.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Kompleks Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie (70-471) przy Al. Wojska Polskiego 24/2 . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).