Szczecin
Gumieńce
Parametry
- Cena
- 1 199 000 PLN
- Numer oferty
- 441294
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 848 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 110 m2
- Rok budowy
- 1937
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Do zamieszkania
- Typ domu
- Wolnostojący
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe, Węglowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Budynek o powierzchni 110 m² usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 848 m², co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania terenu, rozbudowy istniejącego domu lub realizacji własnej koncepcji architektonicznej.
Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych kondygnacji, dzięki czemu istnieje możliwość wydzielenia dwóch oddzielnych mieszkań. Dom posiada dwa wejścia, 5 pokoi, osobne kuchnie oraz łazienki, co czyni go interesującą propozycją zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.
Na parterze znajdują się :
-wiatrołap,
-korytarz,
-kuchnia,
-łazienka,
-osobne WC
-trzy pokoje.
Ta część budynku wymaga remontu i daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb.
Poddasze użytkowe zostało wyremontowane i jest gotowe do zamieszkania. Znajdują się tutaj:
-dwa pokoje,
-kuchnia,
-łazienka,
-pomieszczenie gospodarcze.
Dom jest częściowo podpiwniczony. Na działce znajduje się również garaż blaszany.
W ostatnich latach wykonano szereg prac modernizacyjnych. Budynek został ocieplony, a pokrycie dachowe wymieniono w 2010 roku. Dodatkowym atutem są zalegalizowane wykusze, które nie tylko zwiększają powierzchnię użytkową, ale również nadają bryle budynku indywidualny charakter.
Ogrzewanie realizowane jest niezależnie dla każdej kondygnacji – osobne liczniki, na parterze funkcjonuje ogrzewanie węglowe, natomiast poddasze ogrzewane jest piecem gazowym. Ciepła woda z pieca gazowego dwuobiegowego na piętrze, na dole junkers.
Największym atutem nieruchomości pozostaje przestronna działka o powierzchni 848 m². To idealne miejsce na stworzenie pięknego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub dalszą rozbudowę zabudowy.
Lokalizacja zapewnia wygodę codziennego życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnie, sklepy, centra handlowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, które gwarantują sprawny dojazd do wszystkich części Szczecina.
To nieruchomość z dużym potencjałem dla osób poszukujących domu z charakterem, przestronnej działki oraz możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Doskonale sprawdzi się zarówno jako dom rodzinny, jak i inwestycja z możliwością stworzenia dwóch niezależnych lokali mieszkalnych.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Kościół, Plac zabaw, Centrum handlowe, Szkoła, Przedszkole, Przychodnia lekarska, Uczelnia, Sklep, Żłobek, Apteka, Fitness, Bank, Restauracja
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Kompleks Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie (70-471) przy Al. Wojska Polskiego 24/2 . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).