Mielno
Parametry
- Cena
- 1 750 000 PLN
- Numer oferty
- 441598
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 739 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 571,86 m2
- Rok budowy
- 1987
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 21
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Bojler
- Rodzaj ogrzewania
- CO własne
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji polskiego wybrzeża – Mielnie. Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 metrów od jeziora Jamno oraz 650 metrów od plaży, co zapewnia wysokie obłożenie w sezonie oraz duży potencjał prowadzenia działalności przez cały rok.
To oferta skierowana do inwestorów poszukujących gotowego, rentownego biznesu, który generuje stabilne przychody i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
Parametry nieruchomości
✔ Powierzchnia użytkowa: 571,86 m²
✔ Powierzchnia działki: 730 m²
✔ Rok budowy: 1987
✔ Generalny remont zakończony w 2025 roku
Funkcjonalny układ obiektu
Pensjonat oferuje:
✔ 52 miejsc noclegowych
✔ pokoje o powierzchni od 16 m² do 120 m²,
✔ apartament 4-osobowy z widokiem na jezioro Jamno,
✔ 4 pokoje dla personelu,
✔ przestronną salę jadalną,
✔ profesjonalne zaplecze kuchenne oraz gospodarcze.
Taki układ pozwala na sprawną obsługę gości oraz prowadzenie działalności na wysokim poziomie.
Kompletnie wyposażony obiekt
Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, co umożliwia natychmiastowe kontynuowanie działalności.
W cenie pozostają między innymi:
✔ 52 nowe łóżka hotelowe,
✔ 100 kompletów nowej pościeli,
✔ nowoczesna pralnia,
✔ 40 nowych telewizorów,
✔ pełne wyposażenie pokoi, części wspólnych oraz zaplecza.
Potencjał biznesowy
Pensjonat od wielu lat z powodzeniem funkcjonuje na rynku usług noclegowych i posiada stałą bazę klientów. Obiekt jest regularnie wynajmowany w sezonie letnim, jednocześnie został zaprojektowany jako pensjonat całoroczny, co umożliwia prowadzenie działalności niezależnie od sezonu.
Poza wynajmem noclegowym nieruchomość doskonale nadaje się do organizacji:
✔ konferencji i szkoleń,
✔ warsztatów,
✔ imprez integracyjnych,
✔ przyjęć okolicznościowych,
✔ bankietów oraz wydarzeń firmowych.
Najważniejsze atuty inwestycji
✔ Doskonała lokalizacja – 300 m od morza oraz 50 m od jeziora Jamno.
✔ Generalny remont wykonany w 2025 roku.
✔ Gotowy do prowadzenia biznes bez dodatkowych inwestycji.
✔ W pełni umeblowany i wyposażony obiekt.
✔ 18 miejsc parkingowych dla gości (na terenie objętym odrębną dzierżawą).
✔ Stabilny model biznesowy oraz rozpoznawalny obiekt na lokalnym rynku.
✔ Roczny dochód netto na poziomie około 350 000 zł.
Cena 1 750 000 plus 23 % Vat
To propozycja dla osób, które chcą zainwestować w nieruchomość generującą przychód od pierwszego dnia. Połączenie atrakcyjnej lokalizacji, wysokiego standardu, pełnego wyposażenia oraz sprawdzonego modelu biznesowego sprawia, że jest to inwestycja o dużym potencjale wzrostu wartości i stabilnych zyskach.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Przystań, Morze, Przychodnia lekarska, Zabudowa niska, Sklep, Plac zabaw, Jezioro, Apteka
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Kompleks Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie (70-471) przy Al. Wojska Polskiego 24/2 . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).