Dziwnów
Parametry
- Cena
- 1 350 000 PLN
- Numer oferty
- 441296
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 558 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 300 m2
- Rok budowy
- 1970
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 7
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Wodociąg miejski
- Rodzaj ogrzewania
- Elektryczne, Podłogowe
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Uwaga! Nieruchomość jest objęta umową na wyłączność i dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Jeżeli oferta tej nieruchomości pojawia się również w ofercie innego biura, informujemy, że biuro to nie posiada zawartej z właścicielem umowy uprawniającej do oferowania i publikowania tej nieruchomości. Wszelkie przypadki nieuprawnionej publikacji są przez nas wyjaśniane i podejmowane są w związku z nimi odpowiednie działania.
Są nieruchomości, które wymagają lat pracy i ogromnych nakładów finansowych. Ta do nich nie należy.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona zaledwie 80 metrów od plaży i morza, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji nad Bałtykiem – w Dziwnowie. Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni 558 m² . Budynek powstał w latach 70-tych, natomiast w 2005 roku przeszedł kompleksową modernizację.
Największe atuty inwestycji:
✅ Lokalizacja premium – 80 m od morza
✅ Centrum Dziwnowa i bliskość sklepów, restauracji oraz atrakcji turystycznych
✅ Budynek po kapitalnym remoncie
✅ Dzięki konstrukcji budynku koszty ogrzewania są na niskim poziomie.
✅ Nowy dach wraz z konstrukcją i ociepleniem
✅ Nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze
✅ Nowe okna antywłamaniowe
✅ Ogrzewanie elektryczne, przygotowanie pod montaż pompy ciepła
✅ Ocieplenie budynku styropianem 14–15 cm
✅ Ogrzewanie podłogowe
✅ Duży teren parkingowy z możliwością dalszej rozbudowy
✅ Możliwość budowy altany, strefy wypoczynku lub dodatkowej infrastruktury dla gości
✅ Zagospodarowany teren z nasadzeniami
✅ Potencjał dalszej rozbudowy i zwiększania przychodów
Dla kogo?
✔ Inwestora planującego wynajem krótkoterminowy
✔ Firmy szukającej dobrej lokalizacji nad morzem
✔ Osoby chcącej stworzyć butikowy pensjonat lub obiekt noclegowy premium
Potencjał zysku
Dziwnów od lat utrzymuje bardzo wysokie obłożenie w sezonie letnim oraz rosnące zainteresowanie poza sezonem.
Przy odpowiedniej aranżacji obiektu pod wynajem krótkoterminowy możliwe jest osiągnięcie:
Na terenie nieruchomości znajduje się również dodatkowy budynek, który może zostać zaadaptowany lub rozbudowany pod działalność komercyjną.
To doskonała przestrzeń na:
✔ lodziarnię sezonową
✔ sklep z pamiątkami
✔ punkt gastronomiczny typu coffee-to-go
✔ wypożyczalnię rowerów lub sprzętu plażowego
✔ małą gastronomię dla turystów
Dzięki lokalizacji zaledwie 80 metrów od plaży, dodatkowy obiekt może stanowić niezależne źródło dochodu i znacząco zwiększyć rentowność całej inwestycji.
W praktyce inwestor otrzymuje nie tylko nieruchomość pod wynajem, ale również możliwość stworzenia drugiego biznesu generującego przychody w sezonie turystycznym, bez konieczności poszukiwania kolejnej lokalizacji.
Dlaczego inwestorzy zwracają uwagę właśnie na takie nieruchomości?
Ponieważ zarabiają one na kilku poziomach jednocześnie:
✅ przychód z wynajmu apartamentów lub pokoi
✅ przychód z działalności usługowej lub handlowej
✅ wzrost wartości nieruchomości w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji nad Bałtykiem
To nie jest zwykły zakup nieruchomości. To zakup gotowego fundamentu pod gotowy wielokierunkowy biznes nad morzem.
Jeśli szukasz nieruchomości, która ma zarabiać, a nie tylko stać i czekać na wzrost wartości – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę.
Zadzwoń już dziś i poznaj szczegóły tej wyjątkowej nieruchomości. Takie lokalizacje trafiają na rynek niezwykle rzadko, a ich wartość z każdym rokiem rośnie.
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Centrum handlowe, Sklep, Restauracja, Morze, Las, Park, Bar, Kościół
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: PKS, Autobus
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Kompleks Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie (70-471) przy Al. Wojska Polskiego 24/2 . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).