Szczecin
Pogodno
Parametry
- Cena
- 3 250 000 PLN
- Numer oferty
- 439526
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 625 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 160 m2
- Rok budowy
- 1920
- Liczba pięter
- 2
- Liczba pokoi
- 8
- Stan budynku
- Bardzo dobry
- Typ domu
- Wolnostojący
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Piec gazowy
- Rodzaj ogrzewania
- CO własne
- Piwnica
- Tak
- Ogród
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
Na sprzedaż stylowy, secesyjny dom z lat 20. XX wieku o powierzchni użytkowej ok. 160 m², położony przy klimatycznej, brukowanej ulicy Waryńskiego na Starym Pogodnie. Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych części Szczecina, otoczona piękną, przedwojenną zabudową i zielenią starodrzewu. Okolica jest spokojna, elegancka i ceniona za wyjątkowy charakter. Dom położony jest na działce o powierzchni 625 m² i został kompleksowo wyremontowany: wymieniono dach, okna, instalacje, odrestaurowano oryginalne podłogi, drzwi oraz sztukaterie. Całość zachowała niepowtarzalny klimat przedwojennej architektury.
Dodatkowym atutem są dwie działające firmy przynoszące
stały dochód ok. 6500 zł/mc,
w tym jedna zlokalizowana w oddzielnym parterowym budynku 100 m² na terenie posesji. Pod nim znajduje się dodatkowa przestrzeń ok. 40 m², którą można wykorzystać np. jako schron lub magazyn.
Układ pomieszczeń Parter ok. 80 m² :
• 3 pokoje z oryginalnym dębowym parkietem
• przeszklona weranda zaadaptowana na pokój użytkowy
• kuchnia z pełnym wyposażeniem AGD + przyległa spiżarnia
• łazienka z prysznicem
• taras z wyjściem na ogród
• hol i przedsionek
Piętro ok. 80 m² :
• 4 pokoje z dębowym parkietem
• kuchnia z wyposażeniem AGD
• łazienka z wanną
• balkon
• poddasze ok. 80 m² dodatkowej przestrzeni
• hol i przedsionek
Dom posiada piwnicę, ogrzewanie gazowe, osobne piece i
liczniki na każde piętro. co umożliwia funkcjonowanie budynku
jako domu dwurodzinnego lub dwóch niezależnych mieszkań.
Najważniejsze atuty:
• secesyjny klimat i oryginalne przedwojenne detale
• dwa niezależne mieszkania ,osobne liczniki i ogrzewanie
• duży ogród i dwa tarasy
• dodatkowy budynek 100 m² generujący dochód
• możliwość użytkowania podpiwniczonego schronu
• prestiżowa, spokojna lokalizacja – Stare Pogodno
• pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń
• brak strefy płatnego parkowania
Zapraszam na prezentację.
To jedna z tych lokalizacji w której nieruchomości
nie pojawiają się często na rynku.
WYŁĄCZNOŚĆ
Parametry dodatkowe
- Dostępne w okolicy: Restauracja, Kort tenisowy, Bazarek, Przedszkole, Park, Szpital, Szkoła, Plac zabaw, Kościół, Uczelnia, Sklep
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Tramwaj
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Kompleks Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie (70-471) przy Al. Wojska Polskiego 24/2 . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).