Szczecin
Pogodno
Parametry
- Cena
- 1 670 000 PLN
- Numer oferty
- KOM33019
- Rynek
- Wtórny
- Powierzchnia działki
- 322 m2
- Powierzchnia użytkowa
- 240 m2
- Rok budowy
- 1910
- Liczba pięter
- 1
- Liczba pokoi
- 5
- Stan budynku
- Dobry
- Typ domu
- Szeregowy
- Gaz
- Tak
- Prąd
- Tak
- Ciepła woda
- Piec gazowy, Bojler
- Rodzaj ogrzewania
- Gazowe
- Liczba tarasów
- 1
- Pomieszczenie gospodarcze
- Tak
- Piwnica
- Tak
- Ogród
- Tak
- Garaż/Miejsca parkingowe
- Tak
Opis nieruchomości
To nie jest zwykły segment.
To miejsce z charakterem, które dziś pracuje jako funkcjonujący lokal usługowy, a jednocześnie daje ogromne możliwości inwestycyjne i aranżacyjne.
Stylowa przedwojenna bryła, prestiżowa lokalizacja i dodatkowy lokal z osobnym wejściem oraz najemcą tworzą nieruchomość, która może stać się świetną inwestycją lub wyjątkową przestrzenią do prowadzenia biznesu.
Na sprzedaż skrajny segment z 1910 roku o powierzchni 240 m², położony na działce 322 m² w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Szczecina – na Pogodnie.
Na sprzedaż klimatyczny skrajny segment z 1910 roku, położony w prestiżowej i zielonej dzielnicy Pogodno w Szczecinie. Nieruchomość o powierzchni 240 m² usytuowana jest na działce 322 m² i zachwyca charakterem przedwojennej architektury oraz szerokimi możliwościami wykorzystania.
Nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne i możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni dopasowanej do własnych potrzeb.
✔ 5 przestronnych pomieszczeń
✔ salon z kominkiem
✔ użytkowe poddasze
✔ garaż i pomieszczenia gospodarcze
✔ przestronny taras
✔ drewniane podłogi i schody
✔ wymienione okna PCV
✔ ogrzewanie gazowe
Do nieruchomości przynależą również dwie niezależne przestrzenie usługowe z osobnymi wejściami. Obecnie są wynajmowane – jedna funkcjonuje w branży Beauty, druga jako mniejszy lokal usługowy. Istnieje możliwość przejęcia najemców, co stanowi dodatkowy atut inwestycyjny i możliwość uzyskiwania stałego dochodu.
✨ Idealna propozycja dla osób szukających nieruchomości:
— do zamieszkania i prowadzenia działalności
— pod inwestycję
— z możliwością czerpania dochodu z wynajmu
— z klimatem historycznej zabudowy
Pogodno to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Szczecinie – spokojna, zielona i doskonale skomunikowana z centrum miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Odl. od centrum miasta [km]: 1
- Dostępne w okolicy: Sklep, Bazarek, Apteka, Komenda policji, Zabudowa niska, Bar, Kościół, Hala sportowa, Przychodnia lekarska, Uczelnia, Park, Las, Szpital, Bank, Szkoła, Restauracja, Kort tenisowy, Plac zabaw, Przedszkole
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Autobus, Tramwaj
- Widok na: Inne budynki
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Kompleks Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie (70-471) przy Al. Wojska Polskiego 24/2 . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).