Żagań
Parametry
- Cena
- 2 450 600 PLN
- Numer oferty
- KOM32992
- Rynek
- Wtórny
- Piętro
- 2
- Liczba pięter
- 2
- Rok budowy
- 1890
- Rodzaj budynku
- Dwór
- Przeznaczenie
- Handlowo/Usługowe
- Przeznaczenie dodatkowe (lokal)
- Inne
- Stan budynku
- Bardzo dobry
Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna – odrestaurowany dworek w Żaganiu, po generalnym remoncie w 2021 roku. Obiekt w pełni przygotowany do prowadzenia dochodowego najmu – bez konieczności dodatkowych nakładów.
Najważniejsze informacje:
✔️ budynek po generalnym remoncie – gotowy do użytkowania
✔️ 2 kondygnacje
✔️ 14–17 w pełni wyposażonych apartamentów
✔️ możliwość zakwaterowania dla 30–35 osób
✔️ przygotowany pod najem pracowniczy lub długoterminowy
✔️ możliwość natychmiastowego podnajmu dla agencji pracy
Dochód i potencjał:
stawka: 720 zł netto / osoba
przychód miesięczny: 21 600 – 25 200 zł
roczny dochód netto: ok. 220 000 – 260 000 zł
koszty roczne: ok. 40 000 zł
ROI: ok. 9% – 11% rocznie
Dodatkowa przewaga:
Istnieje możliwość wynajęcia całego budynku jednej firmie – stabilny, przewidywalny dochód bez konieczności zarządzania wieloma najemcami.
Dlaczego to dobra inwestycja?
✔️ gotowy produkt – zarabia od pierwszego dnia
✔️ brak ryzyka budowy i opóźnień
✔️ sprawdzony model najmu pracowniczego
✔️ możliwość zwiększenia dochodowości
✔️ rosnące zapotrzebowanie na zakwaterowanie pracowników
Dla kogo?
Idealna oferta dla inwestora, który chce:
wejść w gotowy biznes
generować natychmiastowy cashflow
zabezpieczyć kapitał w nieruchomości dochodowej
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest Kompleks Nieruchomości z siedzibą w Szczecinie (70-471) przy Al. Wojska Polskiego 24/2 . Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).